一、招租标的概况
标的1：东海县机动车综合服务中心位于温泉北路与西外环路交叉口，系东海县车辆管理所办公中心及车辆考试中心综合服务区，南侧商业楼共两栋，总建筑面积约1.2万平方米，建筑分为两层，可整体或分层公开招租（具体分割以实际测绘为准）。
标的2：晶祥苑二期位于徐海路小学南侧、山西路西侧，项目占地87亩，总建筑面积约18.9万平方米。现拟对4号楼、9号楼、12号楼的底层门面进行公开招租，具体面积及格局以现场实际为准。
标的3：海陵家苑位于牛山街道海陵西路36号，海陵路小学对面，交通便利，周边配套设施完善。现拟对1号楼临街铺面进行公开招租，具体使用范围以现状交付为准。
二、招租业态
本次招租重点面向商业零售、办公服务、综合配套等合法合规业态。承租人经营项目须符合国家法律法规及地方相关产业政策，不得从事污染、噪音、危险品存储等影响周边环境及公共安全的经营活动。
三、租赁权确认方式
本次招租严格遵循公开、公平、公正原则，最终承租人将通过公开竞拍方式确定。我公司已委托连云港市晶都拍卖有限公司统一组织网络公开竞价，具体安排如下：
1.竞拍平台：在东海县公共资源交易中心网络平台及相关官方媒体发布拍卖公告并实施竞价；
2.竞拍规则：以增价方式竞价，最高应价者即为最终承租人；
3.报名程序：意向竞买人应按照拍卖公告规定的时间、地点及要求，持有效身份证明及相关资质文件办理报名登记手续，并足额缴纳竞买保证金（具体金额以拍卖公告为准）；
4.成交确认：竞拍结束后，竞得人当场签署《成交确认书》，并凭该确认书在规定期限内与我公司签订正式《租赁合同》，逾期未签视为自动放弃，保证金不予退还。
四、咨询联系方式
咨询电话：0518-80621666
（工作日：上午8:30—12:00，下午14:30—18:00）
欢迎社会各界有意者垂询、实地考察，具体竞拍时间及底价请持续关注东海县公共资源交易中心官方发布信息。
东海县中易置业有限公司
2026年7月29日
